Ремонт квартиры.
В народе говорится, что два ремонта равны одному пожару – столько забот и хлопот доставляет обычно ремонт квартиры жильцам. К счастью, в Москве ремонт квартиры есть кому поручить. Главное – не ошибиться, и не выбрать фирму, где кроме офиса и печати у владельцев нет ничего за душой. Где, получив аванс, бегут нанимать под объект случайную бригаду.
Если не глядя на объект, вам называют стоимость ремонта – опасайтесь подвоха! Точную стоимость ремонта можно узнать только после осмотра квартиры. Но примерную стоимость ремонтных работ Вы все-таки можете сами прикинуть, исходя из того, какой именно ремонт затевается – косметический, стандартный или элитный (евроремонт). Чтобы не было путаницы в терминах, определимся с видами ремонта квартир:
«Косметический» ремонт квартир — отделка старого ремонта без капитальной подготовки помещения.
Стандартный ремонт квартир — Это ремонт без перепланировок, с классической отделкой помещения (полов, стен, потолка и т.п.).Применяются материалы, которые можно купить по умеренным ценам.
Евроремонт (бизнес-класс) квартир – при всей «потертости» и «размытости» этого понятия — в любом случае подразумевает капитальный ремонт с отделкой стен, пола, потолка и т.д. материалами повышенного качества.
Элитный ремонт — это евроремонт повышенной сложности (радиусные элементы стен, конструкции из ГКЛ, мозаика, штучный паркет, декоративная окраска)
Средняя стоимость ремонта квартир в Москве на февраль 2009г.:
- «Косметический» ремонт квартир от 45 у.е. за кв. м.
- Стандартный ремонт квартир 160- 200 у.е. за кв.м;
- Евроремонт квартир 200-260 у.е. за кв.м;
- Элитный ремонт квартир от 260 у.е. за кв.м;
Средние сроки ремонта целой квартиры:
1-комнатная 1.5-2 месяца
2-комнатная 2-2,5 месяца
3-комнатная 3-4 месяца
| Примерный состав работ при стандартном ремонт квартиры — от 160у.е. кв.м. | Примерный состав работ при евроремонте квартиры – от 200-260 у.е кв.м. |
| Штукатурка, шпаклевание потолка 2-3 раза и окраска в 2 слоя; Штукатурка, шпаклевание стен и оклейка обоями; Устройство цементно-песчаной стяжки; Устройство напольного покрытия из ламината или паркетной доски, керамической плитки; Установка плинтусов; Окраска труб отопления; Окраска откосов окон; Установка дверных блоков наличниками; Санузел «под ключ»; Комплекс электромонтажных работ Вынос строительного мусора. |
Демонтажные работы
Перепланировка; Примечание: демонтажные работы не проводятся в новых квартирах |
Стоимость черновых материалов составляет обычно 75 — 100 у.е. кв.м. Указанная стоимость ремонта квартиры является приблизительной. Это зависит от различных нюансов, таких как: высота потолков, неровностей и перепадов поверхностей, площади помещения (чем больше — тем дешевле), требований качества и т.д. Встречаются нестандартные работы.
Для определения точной стоимости работ пригласите нашего сотрудника в удобное Вам время.
По отзывам, прежде всего нашим клиентам нравится то, что, приступая к ремонту, квартиры или офиса, мы всегда практикуем комплексный подход. Это значит, что мы начинаем свою работу с проекта дизайна интерьера, выполняем все необходимые ремонтно-отделочные работы и заканчиваем декорированием интерьера. Другими словами, сдаем наши объекты «под ключ»,(если необходимо).
Галерея наших работ по ремонту и отделке квартир
Представление о том, что мы умеем и делаем, Вы можете получить, просматривая галерею наших работ. Вы можете оценить, что мы занимаемся ремонтом разного уровня: здесь и косметический, стандартный или евроремонт. Независимо от цены вопроса, мы делаем ремонтные и отделочные работы аккуратно, работаем на совесть.
Расценки ремонта офиса
Каждый, кто задумал делать ремонт офиса, в первую очередь интересуется расценками и стоимостью всего ремонта. Первое, что приходит на ум, это попытаться найти информацию о расценках на ремонт офисов в Интернете. При этом, довольно быстро приходишь к пониманию, что получить нужную информацию при расчете стоимости ремонта офиса непросто, у всех довольно большой разброс цен на работы и далеко не везде могут дать информацию по общей стоимости отделочных и расходных материалов. Не помогают и советы знакомых, осуществивших у себя в офисах ремонт — сколько людей, столько и мнений…
Чтобы помочь разобраться с расценками на ремонт офисов, и оценить стоимость ремонта, мы можем дать несколько советов.
Во-первых, рекомендуем не экономить на ремонте и материалах. Такой ремонт – надолго сохранит офис в хорошем состоянии, и вам не придется часто заниматься ремонтом своего офиса.
Во-вторых – обратиться к профессиональному архитектору – дизайнеру, который поможет сформировать образ офиса еще до начала ремонта, а также подберет материалы и мебель. После этого намного проще будет определить стоимость ремонта офиса и расценки на ремонт офиса, а также оценить предполагаемую стоимость строительных материалов.
Расценки на работы по ремонту офисов малопонятны среднему человеку, особенно если он никогда не имел дело со строительными работами. Поэтому мы предлагаем ознакомиться с примерными расчетами стоимости ремонта офиса, включая строительные работы и материалы на основании нашего опыта.
I. Зависимость стоимости ремонта от типа и возраста дома
Стоимость ремонтных работ зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. Расценки на ремонт офисов можно разбить на несколько пунктов. В данном разделе мы будем говорить о всех работах возможных в помещении, кроме эксклюзивных работ (колонны, пилястры, арки, сложные конструкции выполненные по индивидуальным чертежам и т.д.).
По каждому проекту составляется подробная смета на все работы. С каждым клиентом проводится это индивидуально, и мы всегда стараемся найти компромисс в решении спорных вопросов. На большие объемы дается скидка, которая обговаривается на стадии составления сметы на строительные работы.
— Расценки на ремонт офисов, расположенных в старых домах– 250-370 у.е. за кв. м.
— Расценки на ремонт офисов, расположенных в новых панельных, монолитных и кирпичных домах – 280-350 у.е. за кв.м.
II. Стоимость расходных материалов при ремонте офиса
Расходные материалы – это все, что используется в подготовительных работах и является основой для финишной отделки помещения. Это клеи, шпатлевки, грунтовки, смеси сухие, гвозди, трубы, краны, провода, автоматы защиты и т.д. Стоимость расходных материалов сильно зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки.
— Расценки на расходные материалы при ремонте офисов, расположенных в старых домах — 200-260 у.е. за кв. м.
— Расценки на расходные материалы при ремонте офисов, расположенных в новых панельных, монолитных и кирпичных домах — 150-220 у.е. за кв. м.
В офисных помещениях, за счет большого количества электромонтажных работ , на стоимость каждого этапа надо добавить 15-20 у.е. за кв. м.
III. Отделочные материалы при ремонте офисов
Отделочные материалы – это материалы, которые применяются для финишной отделки потолков (краска, натяжные потолки, декоративные панели и др.), стен (краска, обои, декоративные покрытия, декоративные панели и др.), полов (паркет, линолеум, плитка и др.), сантехнические приборы (ванна, унитаз, умывальник и др.), двери, электророзетки, выключатели и др.
Расход отделочных материалов на один квадратный метр помещения по площади пола не зависит от типа и возраста дома. В основном общая стоимость отделочных материалов зависит только от Ваших финансовых возможностей, но существует деление стоимости в зависимости от класса ремонта.
Далее мы будем вести речь только о тех материалах, качество которых не вызывает сомнений.
— Нижняя граница стоимости отделочных материалов 100 у.е. за кв. м. Кондиционер за эти деньги не купить.
— Оптимальная стоимость отделочных материалов 150 у.е. за кв. м. и кондиционер – 1200 у.е.
Границы следующего порога формально не существует. Проще говоря, нельзя носить дорогой костюм с рваными ботинками. Все материалы должны быть совместимы друг с другом по стилю, качеству и цене. И хотя границ этого порога стоимости не существует, можно все таки определить ее в 300у.е. за кв.м.. Эти расценки при ремонте офисов позволяют купить материалы одного класса.
После того как Вы определились по всем трем пунктам, можно определить окончательный расчет стоимости ремонта офиса – уже с материалами. Если расчеты стоимости ремонта офиса производились при отсутствии проекта, то точность таких расчетов будет в пределах 20-30% от общей стоимости. При наличии проекта расчеты стоимости ремонта офиса можно произвести с погрешностью до 5% от общей стоимости.
Для определения точной стоимости работ пригласите нашего сотрудника в удобное Вам время.
Галерея наших работ по ремонту и отделке офисов
Представление о том, что мы умеем и делаем, Вы можете получить, просматривая галерею наших работ. Вы можете оценить, что мы занимаемся ремонтом офисов разного уровня: здесь и косметический, стандартный или элитный ремонты (евроремонт). Независимо от цены вопроса, мы делаем ремонтные и отделочные работы аккуратно, работаем на совесть.